O fundo imobiliário RECR11 comunicou a distribuição de dividendos no valor de 0,7253 real por cota, referente ao resultado do mês de fevereiro de 2026.
O pagamento dos rendimentos do RECR11 será realizado no dia 13 de março, considerando a posição dos investidores no fechamento do pregão de 6 de março.
Assim como ocorre com outros fundos imobiliários, os dividendos do RECR11 permanecem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a regulamentação vigente.
A nova distribuição representa o menor patamar de rendimentos pagos pelo fundo nos últimos 17 meses. Considerando a cotação de fechamento de fevereiro, de 82,42 reais, o pagamento equivale a um retorno mensal aproximado de 0,88% sobre o preço de mercado.
Estratégia de investimento do fundo
O RECR11 tem como principal estratégia o investimento e a gestão ativa de ativos de renda fixa ligados ao setor imobiliário, com forte concentração em Certificados de Recebíveis Imobiliários, conhecidos como CRIs.
Estrutura da carteira e perfil de risco do RECR11
Ao final de janeiro de 2026, cerca de 95% dos ativos do fundo imobiliário RECR11 estavam alocados em CRIs e também em cotas de fundos imobiliários.
O portfólio total do fundo somava aproximadamente 2,44 bilhões de reais em ativos. A maior parcela estava concentrada em CRIs, com cerca de 2,22 bilhões de reais. Além disso, a carteira contava com 90,3 milhões de reais em FIIs, 75,9 milhões de reais em imóveis, 53,4 milhões de reais em cotas de fundos com liquidez diária e 3,8 milhões de reais distribuídos em outros ativos.
Dentro da carteira de CRIs, a maior parte dos papéis está indexada à inflação. Aproximadamente 57% dos créditos são atrelados diretamente ao IPCA, enquanto outros 27% também possuem indexação ao IPCA, mas estruturados sem variação negativa do índice.
Os ativos indexados ao CDI representam cerca de 13% da carteira. Já os papéis vinculados ao IGP-M somam aproximadamente 3%, enquanto a exposição à TR é bastante reduzida, representando apenas 0,1% do total.
Em relação ao perfil de risco, cerca de 71% da carteira do RECR11 possui perfil corporativo, enquanto 29% estão classificados como operações pulverizadas.
Na divisão por segmentos, a maior exposição do fundo está na incorporação imobiliária, que representa cerca de 31% da carteira. Em seguida aparecem os loteamentos, com 18%, e o setor de hotelaria, com 13%.
Os investimentos imobiliários diretos representam aproximadamente 12% do portfólio, enquanto operações com pessoas físicas somam 11%. Os setores de varejo, utilities, logística e multipropriedade completam a carteira do RECR11, com participações de 6%, 5%, 3% e 1%, respectivamente.